ما هو التسجيل العقاري؟ ومن الخدمات المهمة التي أقرتها الحكومة السعودية الخدمات المقدمة لأصحاب العقارات في المملكة العربية السعودية للتعرف على تفاصيل إنشاء السجل ، وكذلك التعرف على الوحدات العقارية التي تندرج ضمن اللوائح المعتمدة في التشريع. . المملكة العربية السعودية؛ بفضل مقالتنا أدناه ، سنتحدث عن التسجيل العقاري بالتفصيل.
ما هو التسجيل العقاري؟
التسجيل العقاري هو أحد الأنظمة المعمول بها في المملكة العربية السعودية وقد صدر يوم الجمعة 1 محرم 1421 هـ الموافق 15 مارس 2002 م ، وعملت الحكومة السعودية على نشره في المملكة العربية السعودية. وتتناول الجريدة الرسمية والنظام وأسلوب تسجيل مالك العقارات المختلفة في المملكة ومهمة تسجيل العقارات وتوضيح العقوبات والأحكام الخاصة بالمخالفات المسجلة على العقارات. أصحاب.[1]
اللائحة التنفيذية لنظام التسجيل غير المنقول 1443
أقرت الحكومة السعودية اللائحة التنفيذية لنظام تسجيل العقارات استناداً إلى المادة 77 من نظام تسجيل العقارات ، وقد صدرت اللائحة التنفيذية للنظام من وزير العدل السعودي بالتعاون مع وزير الشؤون البلدية والقروية. الأمر الذي يحتاج إلى مزيد من الإيضاح حتى يتضح لجميع المواطنين داخل المملكة أنه يمكن الحصول على تنظيم النظام من خلال الموقع الرسمي “.من هنا” مباشرة.
أنظر أيضا: رابط تسجيل ضريبة الأملاك: gazt.gov.sa
مميزات نظام تسجيل العقارات 1443
يوفر نظام تسجيل العقارات داخل المملكة العربية السعودية المزايا التالية:
- لحماية حق مالك العقار في التصرف بممتلكاته دون أي مشاكل.
- تفويض إثبات للوحدة العقارية المسجلة.
- لضبط مساحات العقار بشكل صحيح ، مع التحقق من طبيعة الوحدة العقارية.
- العمل على رقمنة كافة البيانات بما يضمن حماية الحقوق مع تجنب ازدواجية الأسماء.
- تضمين وصف دقيق للوحدة العقارية.
- عند تسجيل بيانات الوحدات العقارية والعمل على تسجيل التغييرات فيها.
أنظر أيضا: نظام الرهن العقاري الجديد في المملكة العربية السعودية 1442
عقوبات عينية من قانون التسجيل 1443
نص قانون التسجيل العيني في المملكة العربية السعودية على معاقبة المخالفين بغرامة لا تقل عن 5000 ريال وبحد أقصى 100000 ريال إذا:
- تسجيل العقار بدون اسم المالك أو إصدار حقوق عينية عليه دون أي حق.
- إقامة دعاوى كيدية ضد صاحب العقار.
- تغيير أو إتلاف علامات تعريف الوحدة العقارية.
- ليس هناك شهادة على عيني.
- تجنب الحديث عن وجود حق حقيقي يعرفه الشخص.
أنظر أيضا: ما هي ضريبة المعاملات العقارية؟
تحميل نظام تسجيل العقارات 1443
أتاحت وزارة العدل السعودية الحصول على نظام تسجيل العقارات في المملكة من خلال ما يلي:
- تسجيل الدخول إلى نفس نظام التسجيلمن هنا” مباشرة.
- انتقل إلى علامة التبويب نص النظام وانقر فوق الزر طباعة.
- انقر فوق قائمة الطابعات.
- حدد حفظ بتنسيق PDF من القائمة.
- انقر فوق أيقونة التنزيل.
- ثم حدد الدورة التدريبية المناسبة وانقر فوق حفظ.
رابط لنظام تسجيل العقارات law.boe.gov.sa
يمكن لجميع المواطنين داخل المملكة العربية السعودية الدخول إلى نظام تسجيل العقارات من خلال الموقع الرسمي.من هنا“هو النظام الموجود على موقع مجلس الخبراء بالمملكة العربية السعودية ، بحيث يمكنك الإطلاع على كافة تفاصيل النظام دون الحاجة إلى تحميله.
أنظر أيضا: ملامح نظام التوثيق السعودي الجديد 1442
أخيرًا ، نوصلك إلى ختام مقال. ما هي استمارة تسجيل الملكية؟؛ لقد راجعنا جميع المعلومات المتعلقة بالتسجيل العقاري.
المراجع
- ^
law.boe.gov.sa ، نظام التسجيل العقاري 13 مايو 2022
