منصة أحكام للتملك العقاري هي المنصة الرقمية التي تخصصها هيئة عقارات الدولة لتلقي طلبات المواطنين الراغبين في استكمال إجراءات الحصول على إثبات ملكية العقارات لعقارهم في جميع مناطق ومدن المملكة. وقد تم إنشاء منصة لتسهيل المحاكمة ، وتقصير الجهد والوقت المستغرق ، واستخلاص أسباب القرار من القضاء.

منصة أحكام لتملك العقارات

منصة Ihkam هي إحدى المنصات الإلكترونية التي توفرها الحكومة السعودية للمواطنين ، وهي تابعة للإدارة العامة لعقار الدولة وتقدم العديد من الخدمات المتعلقة بالتملك العقاري لمن ليس لديه سند ملكية عقاري. عقارات في المملكة العربية السعودية تتكون من عضويات الهيئة العقارية للدولة ، ووزارة الداخلية ، ووزارة العدل ، ووزارة المالية ، ووزارة البيئة والمياه والزراعة ، ووزارة الداخلية. تطوير الشؤون البلدية والقروية للعقار السعودي وكذلك القطاع العقاري بما يتماشى مع أهداف رؤية المملكة 2030. [1]

قم بالتسجيل في منصة أحكام لتقديم الطلب

أولئك الذين يرغبون في الحصول على سند ملكية العقارات الخاصة بهم ولم يكملوا معاملاتهم العقارية الخاصة بحيث يمكن للمواطن أيضًا الحصول على سند الملكية أو مستند التوحيد ، أولئك الذين يرغبون في إجراء تغييرات في ممتلكاتهم غير المنقولة ، من أجل التقديم ، الشخص يجب أن يكون لديك حساب على منصة Ahkam ، يمكنك التسجيل والتقديم باتباع الخطوات التالية:

  • تسجيل الدخول إلى منصة أحكام الرقميةمن هنا“
  • انقر فوق رمز “تسجيل الدخول” من الخيارات الموجودة في الصفحة الرئيسية.
  • تسجيل الدخول عن طريق كتابة رقم المعرف وكلمة المرور ، وفي حال لم يكن لدى المستخدم حساب فعليه تسجيل الحساب باتباع الخطوات التالية:
    • انقر فوق “إنشاء حساب” من صفحة تسجيل الدخول.
    • املأ بيانات استمارة التسجيل وهي:
    • أسم المستفيد.
    • رقم الهوية الوطنية.
    • تاريخ الميلاد.
    • بريد إلكتروني.
    • رقم الهاتف المحمول.
    • ضبط كلمة السر.
    • تأكيد الالتزام بشروط وأحكام البوابة.
    • انقر فوق أيقونة التحقق من البيانات.
  • تأكد من التسجيل الناجح للحساب عن طريق كتابة رمز التحقق المرسل إلى الهاتف المحمول عن طريق رسالة نصية ، ثم أدخل رقم معرف TR وكلمة المرور في صفحة تسجيل الدخول.
  • انقر فوق خيار “إرسال طلب جديد”.
  • املأ البيانات المطلوبة مثل:
    • اسمه الكامل عربي.
    • جنسية.
    • نوع الهوية.
    • رقم الهوية.
    • تاريخ إصدار الهوية
    • تاريخ انتهاء الهوية.
  • أدخل معلومات ممثل مقدم الطلب ، هذه المعلومات:
    • اسمه الكامل عربي.
    • رقم الهوية.
    • تاريخ انتهاء الهوية.
    • نوع مندوب مقدم الطلب.
  • املأ بيانات العنوان لممثل مقدم الطلب:
    • مساحة.
    • مدينة.
    • شارع.
    • رقم المبنى.
    • الرمز البريدي.
    • رقم الوحدة.
  • من خلال النقر على أيقونة “Save and Complete” ، يمكن النقر فوق “Save” لحفظ البيانات المدخلة ثم إكمال الطلب مرة أخرى.
  • املأ بيانات التطبيق التالية:
    • نوع الطلب:
      • طلب ملكية جديد.
      • طلب تغيير رسمي.
      • طلب استكمال إجراءات حجة التوحيد.
  • املأ المعلومات التالية حول العقار:
    • مساحة.
    • مدينة.
    • نوع الملكية.
    • نوع الوثيقة.
    • تاريخ الوثيقة.
    • العثور على الممتلكات على الخريطة.
  • انقر فوق رمز “حفظ وإكمال” لتحميل المرفقات.

منصة الدخول

تعتبر عملية تسجيل الدخول للأشخاص الذين قاموا بالفعل بإنشاء حساب على منصة Ihkam هي المفتاح لإدخال التطبيق أو استكمال الطلب غير المكتمل وتقديم طلب الملكية الخاص بهم إلى اللجان للنظر فيه. • يمكن تسجيل الدخول بسهولة باتباع الخطوات التالية:

  • تسجيل الدخول إلى منصة أحكام الرقميةمن هنا“
  • انقر فوق رمز “تسجيل الدخول” من الصفحة الرئيسية.
  • اكتب رقم الهوية.
  • أدخل كلمة المرور.
  • انقر فوق الزر “تسجيل الدخول” للانتقال إلى ملف تعريف المستخدم حيث يمكن الوصول إلى الخدمة المطلوبة.

مجموع الخطوات الثابتة على المنصة

من بين المستندات المطلوبة للتقديم على ملكية العقار شهادة تثمين صادرة عن أحد المكاتب الهندسية المعتمدة في المملكة العربية السعودية. يتم تحميل المستند عن طريق المكتب الهندسي باتباع الخطوات التالية:

  • قم بتسجيل مكتب المساحة على منصة Ihkam وقم بتسجيل الدخول إلى حساب المكتب.
  • حدد “المهام الخاصة بي” من القائمة الرئيسية.
  • انقر فوق خيار “الطلبات”.
  • حدد الطلب لإضافة السجل العقاري.
  • انقر فوق “تصفح”.
  • بعد الإطلاع على معلومات صاحب العقار وممثله إن وجد اضغط على زر “قبول الطلب”.
  • لقد عدت إلى قائمة المهام الخاصة بي مرة أخرى.
  • حدد “تحميل تقرير” بعد مراجعة التطبيقات المسحوبة.
  • تضمين البيانات الهندسية للعقار بشرط استيفاء الشروط التالية:
    • تقرير المسح بصيغة PDF.
    • تم تحميل ملف رسم أوتوكاد بتنسيق DWG.
    • رسم بتنسيق SHAPEFILE.
  • تأكيد التأكيد.
  • انقر فوق أيقونة “تحميل التقرير”.

رابط منصة الأحكام للتملك

أعلنت إدارة عقارات الدولة ، أن طلبات التوحيد والملكية والتغيير تتم بشكل حصري من خلال منصة Ihkam الرقمية ، والتي تم إطلاقها في 20 ديسمبر 2020 ، وأنها تلقت طلبات متعددة في الأسبوع الأول من الإطلاق. يتم النظر في مائة ألف طلب مكتمل ويستمر استلام الطلبات لمدة عام واحد فقط من تاريخ بدء تلقي الطلبات. الوصول إلى منصة أحكام الرقمية ممكن “.من هنا“

المستندات المطلوبة لتقديم طلب ملكية على منصة أحكام

لن يتمكن مقدم الطلب أو من ينوب عنه من استكمال طلب الشخص دون إرفاق بعض المستندات اللازمة وهذه المستندات لاستكمال تقديم الطلب الإلكتروني حتى يكون الطلب الإلكتروني صالحًا للنظر فيه في مجالس العقارات بالدولة. وكالة عقارية والمستندات المطلوبة للتقديم كالتالي:

  • نسخة من الهوية الوطنية لمقدم الطلب.
  • نسخة من الهوية الوطنية لممثل مقدم الطلب ، إن وجدت.
  • نسخة من سجل الكيان القانوني إذا كان مقدم الطلب كيانًا قانونيًا.
  • نسخة من بيانات الوكيل أو المحامي إن وجدت.
  • نسخة من المؤسسة القانونية أو شهادة السلطة.
  • مصعد خبير معتمد من مكتب هندسي يشمل:
    • إحداثيات السمة.
    • نوع الملكية.
    • موقع العقار.
    • حدود الملكية.
    • جوانب الممتلكات.
    • مساحة العقار.
  • توثيق الملكية أو القيامة.

وها نحن نصل إلى نهاية المقال. تم إبلاغنا عن الاتصال المطلوب لامتلاك عقار على منصة Ahkam ، وخطوات التسجيل على منصة Ahkam ، وطريقة تسجيل الطلب وطريقة إضافة مستندات التقييم المطلوبة من قبل المكتب الهندسي المعتمد. المرفقات اللازمة لاستكمال الطلب وجعله صالحًا للتقييم من قبل المؤسسة.