تجديد عقد الإيجار الإلكتروني بين المؤجر والمستأجر إحدى الخدمات الإلكترونية التي تقدمها شبكة إيجار في المملكة العربية السعودية ؛ تقدم إيجار هنا مجموعة متنوعة من الخدمات الإلكترونية التي توفر درجة من الأمان والخصوصية والسرعة والمرونة لكل من المضيف والمضيف. كما تهدف إلى تنظيم صناعة تأجير العقارات في المملكة العربية السعودية بشكل عام ، ومن ضمن رؤيتها الشاملة العمل على مستويات متوازية في تنظيم قطاعات الإيجارات العقارية المختلفة والتجديد الإلكتروني لعقد الإيجار بخطوات تفصيلية نقوم بها. سوف تظهر لك في هذه المقالة.
تجديد عقد الإيجار
تجديد عقد الإيجار هو خدمة إلكترونية تقدمها منصة إيجار في المملكة العربية السعودية ، من خلال خدمة إعادة التفاوض على العقود ، والتي تهدف إلى تمديد صلاحية عقد إيجار منتهي الصلاحية أو منتهي الصلاحية. عادة يبدأ تجديد عقد الإيجار بطلب تجديد من واحد (المؤجر والمستأجر) دون الحاجة إلى وسيط عقاري ، ويتم ذلك إلكترونياً من خلال المنصة الإيجارية. فيما يلي تفاصيل هذه الخدمة دون الحاجة للذهاب إلى المكاتب المخصصة لذلك.[1]
كيفية تجديد عقد الإيجار
الطريقة المعتمدة لتجديد الإيجار هي كما يلي:
- يقوم المالك أو المستأجر بتسجيل الدخول إلى حسابه الرسمي على منصة إيجار على الإنترنت.من هنا“
- قم بتسجيل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور في الحقول المتوفرة.
- قم بالتبديل إلى خدمة التجديد (اتفاقيات الإيجار الحالية للتسوية).
- حدد العقد للتجديد.
- انقر فوق أيقونة (طلب التجديد).
- بعد ذلك سيتم توجيهك إلى الصفحة المحجوزة لإدخال بيانات العقد المراد تجديده.
- إرسال العقد للطرف الآخر لقبول التجديد والتوثيق.
- بإدخال Sabaka Ejar وإدخال رمز التحقق المرسل إلى الهاتف المحمول المسجل في منصة أبشر ، يوافق الطرف الآخر على توثيق العقد وإعادة إبرامه (تجديده).
- بهذه الخطوات يمكن تجديد عقد الإيجار إلكترونيًا وبسهولة ويسر دون الحاجة إلى وسيط عقاري عبر شبكة إيجار الإلكترونية من خلال حساب المالك أو المستأجر في إيجار.
أنظر أيضا: كيف يمكن توثيق عقد إيجار إلكتروني من الألف إلى الياء؟
رسوم تجديد الإيجار
يتم تحديد رسوم تجديد الإيجار وفقًا لتعليمات وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية. 125 ريال سعودييتم دفع نفس المبلغ في حالة إنهاء العقد وإعادة التعاقد ؛ تعود هذه الرسوم إلى المؤجر وتدفع عند تجديد العقد إلكترونيًا. يتم ذلك عن طريق دفع حساب المؤجر على منصة الإيجار بالمبلغ المتفق عليه لتجديد عقد الإيجار.
أنظر أيضا: آلية التعاقد على تجديد المساكن وتوثيق عقد الإيجار
عدم الرغبة في تجديد عقد الإيجار
هناك حالات كثيرة لا يرغب فيها أحد طرفي عقد الإيجار في تجديد العقد ، ويتطلب هذا الإجراء إخطار الطرف الثاني حتى يعلم أنه لا يريد تجديد سريان العقد ، بحيث ينتهي العقد بانتهاء صلاحيته ويتم الاحتفاظ به في حالة عدم قبول مستندات العقد أو رفضها. وثيقة رسمية.
أتعاب الوسيط العقاري عند تجديد عقد الإيجار
وتجدر الإشارة هنا إلى أن أتعاب الوسيط العقاري تُدفع مرة واحدة فقط عند تجديد العقد ؛ وذلك إذا تم التجديد عن طريق الوسيط العقاري ، أي أن رسوم تجديد عقد الإسكان محددة بـ 250 ريال ، ورسوم تجديد عقد الإيجار التجاري 400 ريال ، أما إذا تم تجديد عقد الإيجار. بدون تدخل الوسيط العقاري لن يتم محاسبته على خدمة التجديد.
تاريخ تجديد اتفاقية الإيجار بين المؤجر والمستأجر
الموعد المحدد لتجديد عقد الإيجار بين المالك والمستأجر سيكون إما مباشرة بعد انتهاء العقد أو في غضون 60 يومًا قبل انتهاء العقد ، لأنه الوسيط العقاري. يتم إخطارك قبل ستين يومًا من تاريخ انتهاء العقد المبرم بين الطرفين ويمكنك تجديد العقد في أي وقت بغض النظر عن وقت الانتهاء.
آخر موعد لقبول تجديد عقد الإيجار
تم تحديد فترة قبول التجديد والمصادقة على عقد الإيجار في البيئة الإلكترونية لكل من المالك والمستأجر سبعة أيام كحد أقصى. هو العقد المراد تسجيله كمسودة في حساب المؤجر او المستأجر في شبكة ايجار الالكترونية.
الاستعلام عن عقد الإيجار
وتجدر الإشارة هنا إلى أنه يمكنك الاستفسار عبر الإنترنت للتأكد من صحة عقد الإيجار من خلال ما يلي:
- الوصول المباشر إلى منصة التأجير عبر الإنترنت.من هنا“
- انتقل إلى علامة التبويب (الخدمات الإلكترونية).
- قم بتسجيل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور في الحقول المتوفرة.
- اختر الخدمة (الاستعلام عن حالة العقد).
- أدخل البيانات المطلوبة للعقد ليتم الاستعلام عنها.
- ثم انقر فوق رمز (الاستعلام).
قم بتسجيل الدخول إلى منصة التأجير لتجديد اتفاقيات الإيجار
من أجل العثور على عقد الإيجار إلكترونيًا من قبل المالك والمستأجر ، من الضروري تسجيل الدخول إلى منصة الإيجار باتباع الإرشادات أدناه:
- يقوم المالك أو المستأجر بتسجيل الدخول إلى حسابهم الرسمي على منصة إيجار عبر الإنترنت.من هنا“
- أدخل اسم المستخدم في الحقل المقدم.
- أدخل كلمة المرور في الحقل المخصص لذلك.
- انقر فوق رمز تسجيل الدخول.
- ثم اتبع التعليمات لتجديد العقود.
رابط تجديد عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر ، ejar.sa
يمكنك تجديد عقد الإيجار من خلال منصة إيجار على الإنترنت ؛ عن طريق إدخال الارتباط الموجود.من هنا“؛ سينقلك هذا الرابط إلى الصفحة المخصصة لتسجيل الدخول إلى شبكة التأجير ثم اتباع التعليمات لإعادة توقيع اتفاقية الإيجار.
أنظر أيضا: كيفية إلغاء عقد إيجار إلكتروني بالمملكة العربية السعودية 1442
هنا نأتي بك إلى نهاية هذا المقال حيث التقينا. تجديد عقد الإيجار إلكترونيًا بين المؤجر والمستأجر في المملكة العربية السعودية ، حيث يتم تجديد منصة إيجار عبر الرابط الإلكتروني ، خلال الفترة المحددة لتجديد سريان العقد.
